МЕДЛАБОРАТОРИЯ В ПОМЕЩЕНИИ STREET RETAIL - СТАБИЛЬНЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

R4S Group подписала долгосрочный договор аренды с медицинской лабораторией «Хеликс» - одним из лидеров частной лабораторной диагностики в России. Лаборатория разместится на первом этаже жилого дома в шаговой доступности от ст. м. «Каширская». Площадь помещения 76,4 кв.м. 

Как и любой лот street retail в портфеле R4S Group, он соответствует высоким стандартам качества:

• Первая фасадная линия 

• Шаговая доступность метро и остановок общественного транспорта

• Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик

• Отдельные входы с фасада

• Панорамное остекление, размещение рекламной вывески.

Стоимость актива -  46,2 млн рублей, годовой арендный поток составляет 4,2 млн рублей, что обеспечит инвестору более 9% годовых. Ежегодная индексация арендной ставки – не менее 5%.
На сегодняшний день медицинские лаборатории являются одними из самых надежных и стабильных арендаторов. Всего в Москве расположено более 70 диагностических центров Хеликс.