Вернуться к новостям

На торговых улицах Москвы стало меньше пустых объектов

4 месяца назад

Торговые улицы Москвы пережили экономический кризис и последствия реконструкции: уровень вакансий объектов стрит-ритейла стал снижаться. По итогам первого квартала пустовало 5,2% площадей, тогда как в прошлом году — 6,3%.

Основные торговые улицы Москвы восстановились после кризиса и затеянной мэрией реконструкции. К такому выводу пришли консультанты CBRE: по их данным, доля вакантных площадей в главных торговых коридорах столицы по итогам января—марта этого года в среднем снизилась до 5,2%, в то время как в течение 2016 года этот показатель был на уровне 6,3%. Вакансия росла в основном из-за кризиса, напоминают аналитики: ритейлеры умерили планы по развитию сетей, не открывали новые магазины и закрывали действующие объекты, которые недотягивали по показателям эффективности. На торговых улицах в центре Москвы сети предпочитали размещать флагманские магазины, которые не обязательно приносили хорошую выручку, напоминают собеседники “Ъ”. Трафик покупателей в середине прошлого года упал еще и из-за ремонта улиц, большинство из которых были закрыты для прохода.

На Тверской объем вакантных помещений снизился с 5 тыс. до 4,4 тыс. кв. м. Консультанты компании JLL полагают, что с прошлого года ставки аренды оставались в целом стабильными, а к концу года был зафиксирован небольшой рост средних ставок аренды: на Новом Арбате — до 115 тыс. руб. за 1 кв. м, на Тверской — до 105 тыс. руб. за 1 кв. м. По данным заместителя руководителя отдела стрит-ритейла JLL в Москве Натальи Озерной, на Новом Арбате к прошлой осени доля пустующих помещений снизилась вдвое — с 18% до 9%, а к концу года упала до 7%.

Источник: Коммерсант.Недвижимость